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2016年靖江楼市的“金九银十”

发布时间:2016-08-31 10:09 来源:靖江房产网
  这个时候,正是靖江开发商们摩拳擦掌的时候。每年的“金九银十”,是靖江楼市最重要的黄金销售季节。今年的“金九银十”成色会如何呢?我们认为:可期待,但不要寄托太大的希望。

  7、8月份的靖江商品房成交量数据表现不佳,这给了9、10月份的成交量带来了不确定因素。这也预示着,开发商们需要认真对于楼盘销售的问题。

  上半年的暴发行情消耗了大量的购房需求量,他们已经从需求者转型成为业主。经过3、4、5、6四个月的大幅反弹之后,靖江购房需求量被集中释放,不少人已经买房。未来的购房需求需要重新积蓄,才可能会给楼市带来新的销售佳绩。

  至于今年的“金九银十”的楼盘销售业绩,我们认为,如果有新的重磅级楼盘加入销售,才可能会有闪光的表现,提高总的成交量。而3月份8百套的商品房成交量会是一个坎,迈过、达到这个成绩将会非常难。对于当前在售的楼盘来说,销售业绩只能有限上升,大局面不会产生大变化,除非自身重新制定销售策略。当前,不少靖江人正在等待新楼盘的上马,对老楼盘的兴趣有所淡薄。

  同时,靖江楼市要产生新的暴发式行情,也需要寄希望于新的刺激政策的出台。预计,9月份出台新刺激政策的概率不大,10月份大一点。因此,不排除未来几个月,靖江房产的成交量会是一个阶梯上升的行情,“金九”的成色反而有所不足,表现并不会太好。

  至于买不买房的问题,不用纠结,看到合适的楼盘,合适的价格就入手。
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