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“定向降准”即将开启 购房者先别激动

发布时间:2018-06-21 07:33 来源:靖江房产网
各方面的之下,我们认为,近期又将会启动“定向降准”,很快就会有公告出台。

此次定向降准定位为:“缓解小微企业融资难融资贵”,同时“保持流动性合理充裕和金融稳定运行”。方向很明确,会不会对楼市起到刺激作用呢?答案是肯定的。

“定向降准”即将开启 购房者先别激动

降准的方向虽然把楼市排除在外,但是,存在两个问题。

一、楼市热,存在投机的机会,必然吸引到了一些资金想法设法挤起来。我们不能怀疑那些投机者的智慧,有机可乘的情况之下,资金继续进入楼市的趋势还会继续。

二、虽然是“定向降准”,但却会带来货币进一步宽松的“心理”,从这一点而言,对楼市也会有刺激作用。

当前,支撑楼市的重要原因就是“货币贬值的预期”。人们对于资产的保值需求较大,在担心财富缩水的情况之下,将“资金”转化为“房产”的积极性较强。但凡有个风吹草动,对楼市有利好的消息及政策都会被放大,成为更多人挤破头脑买房的理由。

所以,我们不能忽略此次“定向降准”对楼市带来的刺激作用。

“定向降准”之后,一二线城市将会增加新的升温的推动力,为了抑制这个情况的发生,我们将有机会看到这类的城市继续加码调控政策。

对于后继乏力的三四五线城市来说,是一个重要的支撑作用,避免其楼市行情出现大幅降温的情况。

下半年,“定向降准”的政策还有继续出台的可能,对楼市会不断的产生“间接”的利好。

那么,未来的楼市会不会大幅上涨呢?我们这个时候要考虑的问题是,楼市如果继续大幅升温,会带来什么后果?我认为答案可能就是“长效机制”的加速推进。

所以,如果再有几次这类的政策出台,我们真的要有房地产税加速推出启动的预期了。所以,就算是不断的降准,购房者们也不要先过于激动。
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