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年内第三次“降准” 释放出什么信号?

www.jjfang.cn 时间:2018-06-25 07:02 来源:靖江房产网 点击: | 

    靖江房产网 昨日,央行发布消息:将于7月5日起,下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。

由于前期已经有消息铺垫,因此,此次降准消息出台并没有让人意外。值得让人意外的是:这已经是年内的第三次,虽然仍是“定向降准”,但我们不能忽略其给楼市带来的刺激作用。

降准意味着货币的释放。此次降准幅度为0.5个百分点,理论上可以直接释放7000亿的货币量。但考虑到相关因素,实际释放出来的货币量会更多一点。

年内第三次“降准” 释放出什么信号?

不管是不是“定向”的,只要货币整体环境宽松了,对楼市也是利好的消息。所以,一系列降准动作出台之后,我们要重新调整对楼市的发展预期。

首先,在连续降准的货币环境之下,我们认为房价暴跌与下跌的空间极小。

未来,还将会继续降准的要求与动作,所以, 整个货币环境不会过紧。不断的降准又将会刺激人们对货币贬值、通货膨胀的担忧,这对人们的购房心态有“积极的提升”作用。

所以,仅仅从“定向降准”这个动作来看,我们可以继续相信房价仍有上涨的空间。

但是,由于房价继续上涨并不符合各方利益,也将会继续增大楼市风险,所以伴随着降准的不断出台,调控政策也将会不断的加码。

未来,调控政策的加码空间也较大,很多类型的调控政策也可以根据楼市的温度来逐步推出。通过这些,抑制房价的上涨幅度,尽量保障楼市的平稳发展。

但就房价而言,接下来继续保持一个小幅上涨的趋势仍是最大的可能性。

  
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责任编辑:知了
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