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楼市是选择“雪崩”? 还是选择“暴发”?

www.jjfang.cn 时间:2018-07-08 15:10 来源:靖江房产网 点击: | 

    靖江房产网 接下来的楼市怎么走?跟这不淡定的楼市行情一样,很多分析人士同样不淡定,喜欢抛出耸人听闻的“雪崩”或者“暴发”之类的预测,左右刺激着购房者的心。有意思吗?有意思,可以吸引眼球。粉丝时代,就靠这些了。可是,给楼市及购房们者带来的却是伤害。

楼市是选择“雪崩”? 还是选择“暴发”?


未来的楼市方向会怎样?我们认为:所谓的“雪崩”行情与“暴发”式行情都已经没有现实基础,楼市唯一的方向就是走向平稳发展的道路。理由如下:

在人口仍存在大幅流动、城镇化进程中,购房需求量仍是存在的,并且也可以支撑起行业的发展。这个条件之下,楼市可以低迷一些,也可以进行小幅调整的行情,但是,没有“雪崩”的可能。

另外,“雪崩”行情真的符合经济平稳的最大利益化吗?符合大家“家居乐业”的基本条件吗?期盼“雪崩”的正是那些想买房而买不起房的人群,而又恰恰是这群人给了房地产行业带来继续发展空间。

“暴发”式行情也没有空间。很简单,调控政策的出台只是来玩玩游戏?打击炒房真的只是嘴上说说?楼市再暴涨,那就真的要“雪崩”了。不允许暴涨,就不会带来雪崩,楼市保持稳定的态势发展,房价实现合理回归,这是你好,我好,大家好的事情。

楼市是选择“雪崩”? 还是选择“暴发”?

当然了,开发商或者炒房客、中介群体们,为了自身的利益,持续抛出“房价暴涨论”。之前可能还有市场,现在已经失去。房价暴涨的基础不具备,再鼓吹也没有意义。当前的房价的水平已经非理性,超过普通购房者们的承受范围。通过调控政策,打击炒房,让楼市逐步理性下来,哪还有什么“暴发”空间?

未来,楼市的好消息与坏消息都会交替出现,调控政策与货币放松政策也会互相抵消给楼市带来的作用。如果楼市有抬头升温的迹象,就会加码调控政策。如果出现过于低迷的局面,类似于“人才引进”政策还有出台的可能。

楼市是选择“雪崩”? 还是选择“暴发”?

做为我们,如果是购房者,就淡定选房、买房,无需刻意等待什么购房良机。人生几何,早买早过上安居乐业的生活。如果是炒房客,赶紧抽身吧,这个市场已经失去炒作的空间。再炒,自己将陷进去。而如果只是吃瓜群众,那也不要乱起什么哄,平静的做个看客就好。

楼市正在回归理性,我们也都该把心态端正,理性下来了。

  
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责任编辑:知了
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