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很纠结的问题 下半年要不要买房?

www.jjfang.cn 时间:2018-07-09 07:30 来源:靖江房产网 点击: | 

    靖江房产网 下半年要不要买房呢?这个时候,这个问题是最让购房者纠结的事情。因为,再次经历了大涨行情的楼市,有了要转向的迹象。也正是这个迹象的出现,市场上鼓吹房价雪崩的人多了起来,让刚需们更纠结了。实在决定不了怎么办?听听专家意见吗?有的专家说房价还会涨,赶紧买房;也有专家说,房价已经到了拐点,未来要下跌,等等再买。专家们的意见都有强大的理论依据在做支撑,非常有道理!让购房者更凌乱了。

很纠结的问题 下半年要不要买房?

房价的走势确实是决定该不该买房的主要依据。那么,下半年房价会不会跌?答案谁也确定不了。按说,强大的调控政策之下,房价确实该跌。可转念再想,货币政策不收紧,很多地方仍需要土地财政来支撑,库存量处于低水平、土地成本在上升、房企们的业绩还在不断创记录,这些局面之下,下半年的房价就真的能跌吗?

不确定房价会不会跌,就不能确定该不该买房,总不能抽签决定吧。


我们只能换个思维来思考这个问题了:长期趋势而言,小城市人口向中型、大型城市流动仍是趋势,货币长期贬值也仍是趋势、房地产行业虽然会饱和,但绝对不会消亡。所以,房价也许会跌,但大城市、核心区域的房价,又能跌到哪去呢?房子毕竟不是猪肉,卖掉一头猪,可以再饲养一头。房子的大城市的优势、核心地段优势是替代不了的。实在想要复制,最少也得一二十年的培育、发展,才有机会。但做为购房者,等得了一二十年吗?

很纠结的问题 下半年要不要买房?

所以,要解答下半年要不要买房的问题,我们就可以有眉目了:如果你想、并且你有资格落户大城市去买房,购买的区域、地理位置有优势、周边配套丰富且优质的房子,同时,最重要的是,现在你资金有这个承受能力,那么,该买就买了吧,无需纠结。如果你是想在四五线城市,看中的是非核心区域的楼盘,这时候选择不买,等等看看,是可以的,也许这类的楼盘正处于高价回调的风口。

所以,该不该买房,要对不同城市、不同环境、不同区域的楼盘,做不同的解答。至于那些可以一概而论、斩钉截铁告诉你买房或者不买房的专家,多半也就是忽悠忽悠。
长远考虑,一二线城市还是具备一些支撑力量的,这个力量可以避免你现在购房遭受大的损失。至于三四五线城市,不确定因素太多,有个风吹雨打,楼市调整的幅度超过范围,也在所难免。

很纠结的问题 下半年要不要买房?

当然,我们也要清楚,就楼市导向而言,不管是调控政策,还是宽松政策,主旨很明确:促进楼市稳定发展,避免房价大起大落---这句楼市最主要的核心思想,为什么老是被人选择性遗忘呢?

所以,只要不是为了炒房,遇到合适、让你有理由去购买的房源,就不要过于纠结了,买了吧,早一点享受有房的舒适生活。

  
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责任编辑:知了
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