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楼市降温 打击炒房 没有商量的余地

发布时间:2018-09-01 09:05 来源:靖江房产网
如果这个时候,还有人在怀疑楼市能不能实现降温的问题,就属于“后知后觉”了。大方向已经确定:抑制房价上涨!请注意,这里已经不再是抑制房价“过快”上涨,而是上涨将不被允许。目标很明确,就是实现房价的降温。要实现这个目标,新增出台“长效机制”类的调控政策,来全方面调控楼市是一方面;另一方面就是对房价监管的问题已经上升到一个新的高度---约谈与问责已经全面展开,如果房价控不住,那么地方是有责任的。

楼市降温 打击炒房 没有商量的余地


房价继续暴涨,已经没有任何好处。脱离了刚需们的购房能力,要住的人买不起房,买房的人不是为了住,那么,楼市的意义是什么?与股市一样,成为炒家和投资客的舞台!炒啊炒,最终带来的是崩盘的风险。

如何打击炒房?已经做了很多事情:源头上对炒房的资金来源做管控,打击“信用贷”、“首付贷”;同时,对二套房的房贷政策大幅收紧,大幅上浮房贷利率、取消多套房的贷款资格;针对部分人通过注册公司来炒房,未来也会有更多的城市对此做更严格的约束;限售政策全面铺开,限制了“出售”的环节的交易,增加了炒房的阻力;房地产税正在推进,未来将会真正承担起抑制炒房的任务,提升炒房成本、降低炒房空间。

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除此之外,炒房客最要注意的是:二手房的交易政策或存在调整的可能,未来的交易成本存在上升的空间。如果未来延长免营业税的年限或者干脆取消免营业税的优惠政策,那么,二手房市场将会受到严厉的打击,炒房带来的只会是哀鸿遍野。

实现房子是用来住的功能,这没有商量的余地。现实的环境之下,炒家们再去炒房,诚然是自个给自个找不自在。

对楼市最终实现降温,我们不需要怀疑什么。不管是炒房客们所依赖的:房地产行业仍是支柱产业,还是通货膨胀会带来人们积极的购房情绪,这些都会被越来越严厉的调控政策消化掉。房价再涨,只会带来巨大的被做空的风险,对经济平稳发展也是不利的。涨得越高,摔得只会越重,经济面也将承受不了。

楼市降温 打击炒房 没有商量的余地

​因此,打击炒房,实现楼市的降温,目的也是为了这个行业健康发展。让刚需们实现购房的梦想,降低购房成本,更多的资金用于其它方面的消费需求,也是促进经济发展的一个重要方面。而不是,刚需们千辛万苦为买了房子,将长辈的积蓄全部耗尽在首付款上;买来房后,需要更加省衣缩食、不敢消费去努力还贷款。一家人的资金全部花费在那一套房上,有了房也没感觉出什么安居乐业,找不到幸福感,更加谈不上扩大内需,促进经济发展。

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