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房企百亿拿地是冲动型消费?

www.jjfang.cn 时间:2017-05-12 08:36 来源:靖江房产网 点击: | 

    靖江房产网   4月份的楼市仍是火热一片,土地市场同样火热一片,“高溢价”、“高楼面价”仍是热点词。4月份不少房企花了超过百亿的资金来拿地,这是值得关注的事情。

  一个月花一百亿拿地,这样的房企并不是少数。最值得关注的是,碧桂园已经连续5个月每月百亿的规模拿地。靖江人对碧桂园还是很熟悉的,已经在靖江发展了2个项目,马上要上马第三个项目:铂悦滨江,预计又将会成为提升靖江房价水平的重点楼盘。

  房企拿地的热情如此高涨,在“史上最严厉”的调控政策之下,以及将要推出“长效调控机制”的时候,是不是有点不符合时机?

  有些人估计对这个时候房企拿地表现的不屑,但是,我们真的不能藐视开发商们的智商,特别是,这么多开发商们的智商。正如,我个人从来没有对这所谓的“调控政策”抱有过多的幻想,未来的房地产行业仍会在很长时间内占据着“支柱产业”的地位,也仍会是很长时间内地方财政收入的重要来源。因此,仅仅用于“降温”的调控政策之下,房地产行业仍会是一个欣欣向荣的产业,开发商们高价拿地的底气就在这里。

  因此,对于还在等待房价马上就要暴跌的靖江购房者们,先洗洗睡吧,房价下跌的道路仍很漫长。

  
责任编辑:知了
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