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8月20日楼市新闻头条

www.jjfang.cn 时间:2018-08-20 08:33 来源:靖江房产网 点击: | 

    靖江房产网 调控:“坚决遏制房价上涨”以来,住房和城乡建设部先是于8月7日在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会,对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求;随后,8月17日又约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人,要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。

解读:市场的热度很高,调控的压力很大。


房企:今年以来,房企涉及新能源汽车产业链投资规模已超过100亿元。业内人士分析认为,不同于追求短期回报的财务投资者,房企布局新能源汽车产业链条有望与其现有业务之间产生协同效应。但也有声音认为,房企对土地有较大的诉求,一些开发商不乏借此获得土地储备。

解读:天下攘攘,皆为利往。新能源汽车还是一个很有想象空间的行业,逐利之下,房企们参与进入,很正常。


土地市场:今年1-7月,房地产开发企业土地购置面积为13818万平方米,同比增长11.3%,增速比1-6月时提高4.1个百分点;土地成交价款6619亿元,增长21.9%,增速提高1.6个百分点。土地成交量和成交总价的增速提高也让土地市场保持了上升势头。今年7月国内336座城市土地供应面积升至29786万平方米,供应量持续上涨;土地成交19487万平方米,环比微降1%,但同比多出33%。不过,7月部分热点城市出现优质地块流拍的现象,或许是土地市场“转凉”的风向标。

解读:土地市场需要降温,土地市场的降温将成为楼市降温的基础。


北京:针对媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道。明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。



房租:一线城市房租上涨问题备受关注。作为长租公寓头部玩家自如、蛋壳两家机构,因一则指责中介推高房租的帖子被推到风口浪尖上。自如回应称,该事件系不实传闻,长租公寓首先不具备影响操作整个租赁市场价格的能力。


任泽平:在“房子是用来住的,不是用来炒的”指引下,不仅要防止炒房子,更要避免炒房租。租赁市场的规范需要法律、制度规范,更需要监管的强介入,对资本要有约束,政策的导向是民生。

  
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责任编辑:知了
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