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中性的货币政策将主导楼市稳定发展

发布时间:2018-04-19 10:56 来源:靖江房产网
影响楼市的因素比较多,货币政策是一个非常重要的方面。我们在分析楼市及房价趋势的时候,饶不开对货币政策的判断。

对于当前的货币政策,管理层的态度非常明确:中性、适度。如何理解呢?很简单,就是不过度宽松货币政策,当然,也不会出现象部分“专家”所预测的会大幅收紧。

中性的货币政策之下,楼市是可以“平稳”发展的;房价方面,也是可以做到在“合理”的范围内波动,避免大涨与大跌的情况出现。


中性的货币政策将主导楼市稳定发展


从近段时间的货币政策的动作来看,连续出现了降准的动作,这其实可以理解为货币政策是较为宽松的。不过,我们相信,宽松之后如果导致通货膨胀的发生,那就有可能加息了。如果楼市因连续降准而出现大幅升温的情况,那么,就算不加息,也会针对房贷利率继续做上浮。

未来的货币政策会如何演化呢?相信在经济面不太紧气、中美贸易战将会持续下去的局面之下,不可能会出现大幅收紧的情况,整体会以“较宽松”的面貌出现。而这个也正是未来三四线楼市包括靖江楼市能持续、稳定发展的重要前提。

因此,我们短时间内难以指望通过货币政策全面收紧来调控楼市,只能寄希望于其它方面相关的政策,比如房地产税等。


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