房产首页 | 楼盘 | 新房 二手房 租房 | 购房流程 | 房产投资 | 商铺投资 | 靖江装修网 | 靖江家居建材网
发布二手房 发布租房 发布装修

降准之后 房地产税或将提速

www.jjfang.cn 时间:2018-04-19 11:13 来源:靖江房产网 点击: | 

    靖江房产网 这次降准已经是本年度内的第二次了,降准幅度较大,1个点,将会对经济面与楼市产生重大的影响。当然,我们要明白:降准主要方向不是楼市,实体经济与保护股市是主要目标,当然也有考虑到当前正在发生的贸易战等方面。

同时,此次降准也是“定向”了的。但我们相信,降准一定也会影响到楼市,必然会有更多的资金进入到楼市里来,很容易再度点燃楼市的热火。就三四线城市来说,随着前期的刺激作用已经减弱,为了保障三四线城市的楼市可持续发展,也是需要降准的。

降准之后 房地产税或将提速

因此,降准之后,对抑制类调控政策依赖就更强了。我们认为:相关的政策一定会大规模出台,类似于“五限”政策,还将会继续扩容。近期,就有很多的城市新出台或者加码了“限购”、“限售”等政策,这些政策有助于降低房产被过度投机,从而降低成交量,起到给楼市降温的效果。

房贷类政策也可能继续向上调整。目前,很多城市的房贷利率已经是在基准利率的基础上上浮20%,这严重增加了购房者的成本支出。但这到顶了吗?如果近期不加息,而房价仍大幅上涨的话,房贷利率仍将会继续上浮,同时,首付比例也可能上升。

最值得我们关注的是:房地产税也有了提速的可能。作为一个新的税种,房地产税将要扮演重要的角色,也是众多刚需看跌房价的重要方面。不管未来的房地产税能不能让房价降下来,最起码的,它可以起到抑制房价的作用。

如果楼市的温度上升的过高,那也正是房地产税推出的重要时机。本身,房地产税就是打着降房价的旗号出来的,而在房价暴涨的阶段推出来,民众们在心理上也更认可。

更重要的问题是:今年仍有机会继续降准。因此,楼市再起波澜的机会很大,而房地产税提速的概率也就非常大了。



  
靖江房产网微信公众号
靖江房产网微信公众号
   
  
责任编辑:知了
免责声明:靖江房产网旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务;不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关,当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时,我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露,本网站均得免责。 特别提醒:本站所有的二手房信息及租房信息均由房东或者靖江中介机构自行发布,我们不能保证信息的准确性和真实性,产生交易均需自行承担交易风险。

客服热线:0523-85155558  QQ:88385666  

COPYRIGHT 2012-2015 www.jjfang.cn 靖江房产网 百度新闻 泰州市房吉吉信息科技有限公司 苏ICP备17039612号-12 公安备案号 32128202000114