房产首页 | 楼盘 | 新房 二手房 租房 | 购房流程 | 房产投资 | 商铺投资 | 靖江装修网 | 靖江家居建材网
发布二手房 发布租房 发布装修

多地酝酿出台限制企业购房

www.jjfang.cn 时间:2018-06-27 07:26 来源:靖江房产网 点击: | 

    靖江房产网   目前,上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等多个一二线热点城市,都采取了“摇号购房”的方式。其中,6月24日、25日,西安、长沙先后出台政策,暂停企业在限购区域内购买商品住房。西安市房管局负责人明确表示,这是为了“防止以企业名义投机炒房”。

  据澎湃新闻了解,上海正与司法部门商讨研究企业买房的相关问题。“不会不让买,但应该会有所区别”。上海市住房和城乡建设管理委员会一位相关人士告诉澎湃新闻记者。

  新华网此前援引西南财经大学经济学院副教授刘璐分析认为,这些实行“摇号购房”的城市都是人口净流入城市,且当地新房市场都出现了结构性的供不应求局面,特别是热门区域。而“新市民”的增多,是导致住房短期供应紧张的原因之一。

  根据钱江晚报微信公号的报道,6月25日,创世纪、西雅图、珑玺等杭州热盘陆续公布了摇号结果。名为周某的法定代表人名下的3个公司参与了珑玺项目的摇号,并且全部中签。不仅如此,这3家公司还分别中签其他热门楼盘。

  而杭州自4月起推出新房销售摇号政策后,因中签率低,不少购房者摇号数次无一中签。“摇号”使购房者的神经愈加敏感。6月15日,江苏苏州一别墅开盘摇号现场,因怀疑主持人报错摇号球号码,引起购房者质疑摇号的公正性,并与开发商发生了争执,进而演变成肢体冲突。

  在供不应求的房地产市场中,企业为何加入到购买住宅的大军中?诸葛找房数据研究院首席分析师陈雷认为,楼市正处于调控高压期,很多城市尤其是热点城市都采取限购政策,因此要想获得买房资格,只能以公司名义购房,再通过转卖公司股权达到炒房目的,由于以公司名义购房门槛较高,缴税多,此前采取这样办法的炒房客并不多,但随着房价不断高涨,受利好引诱,很多炒房客均采取以公司名义炒房的办法,也造成市场需求“旺盛”的假象。

  另一方面,部分公司通过出售房产,使公司经营状况及经营数据得到改善,从中看到巨大利好,因此很多公司采用“炒房”的办法来改善经营。而此次调控限制企业购房,一方面是强化房子的居住属性,弱化起炒作属性。另一方面,也表明国家在打击炒房行为的调控决心,不断加大范围,杜绝一切炒房的可能,未来或有更多城市跟进。

  
靖江房产网微信公众号
靖江房产网微信公众号
   
  
责任编辑:知了
免责声明:靖江房产网旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务;不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关,当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时,我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露,本网站均得免责。 特别提醒:本站所有的二手房信息及租房信息均由房东或者靖江中介机构自行发布,我们不能保证信息的准确性和真实性,产生交易均需自行承担交易风险。

客服热线:0523-85155558  QQ:88385666  

COPYRIGHT 2012-2015 www.jjfang.cn 靖江房产网 百度新闻 泰州市房吉吉信息科技有限公司 苏ICP备17039612号-12 公安备案号 32128202000114