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靖江房价一定会跌

www.jjfang.cn 时间:2014-09-18 09:17 来源:靖江房产网 点击: | 

    靖江房产网   当前的楼市,依然有不同观点者。对于靖江房价,也存在2个看法,那就是开发商坚守房价不跌等待救市政策出台,而刚需们正在观望和等待房价真正的下跌。房价的涨跌,是受很多因素决定的,但都饶不开供需关系与货币政策。

  靖江楼市的供需关系

  供需关系就是供应与需求量的关系。目前,靖江楼市的供应情况是怎么样的呢?项目遍地开花,多达三十多个楼盘在售,高、中、低、别墅、商业地产等都有不少选择空间。多达6千多套已取得预售许可证的库存及大量将推向市场暂时没有拿到许可证的房源。而需求却很弱,房价松动让购买人群开始转向观望,因此,购房兴趣很淡,开发商的销售成绩不好就理所当然了。

  目前的靖江楼市显著的表现是:供应量大于需求者,未来房价自然会有下跌的动作。

  货币政策

  从目前的货币政策来看,最大的可能性是适当的放松,虽然对于决策层来说,房价过高不利于经济,但房价暴跌,同样不利于经济,控制好房价下跌的节奏,稳定好成交量,有利于经济的回暖复苏,也有利于楼市的健康回归。

  未来的货币政策判断:类似于前天出现的5000亿资金注水的情况还会发生,未来也一定会出现实质性的“降准”,货币政策的趋向于“适量宽松”,也是把握好一个度的问题,楼市会救,但不会再让楼市重新疯狂。

  回到靖江房价上来,两个因素决定了未来靖江房价存在下跌的可能,但同时也抑制了靖江房价下跌的空间。

  
责任编辑:知了
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