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2018靖江房价会涨多少?

发布时间:2018-01-28 19:22 来源:靖江房产网
预测房价的涨幅是件不轻松的事情,这些年来,“专家”们一直在预测,结果都不怎么靠谱。对于2018年房价涨多少的问题,已经有了两个数字:一个是大机构投行们的预测的8%涨幅;另一个是社科院的预测的4.2%涨幅。两个数字差距较大,但都认为2018年房价是上涨的,这点是共识。

两个数字,8%与4.2%,哪个对2018靖江房价的涨幅上会靠谱点呢?先说8%,这个与靖江房价的限涨政策倒是有了巧合点---靖江楼盘的一年内限涨幅度正好是8%,理论上,靖江今年的房价最多也只能涨8%。但,这只是理论上的事情,实际结果如何,还需要最终行情给我们答案。

至于4.2%的社科院预测的涨幅,我们其实是可以遗忘的,因为,2017年社科院预测的房价涨幅为5.8%,而实际靖江房价的涨幅超过10%,因此,我们很难认同社科院对房价的预测是靠谱的。

今年靖江房价走势会如何?这时候已经不能过于乐观对待靖江楼市的发展空间,除了靖江万科的项目能惊起一点波澜之外,其它已没有值得期待的新楼盘。从近期的在售楼盘的销售成绩来看,非常惨淡。原因有很多,最主要的原因是靖江房价已经站在非常高的位置上,不胜寒。房价继续暴涨已经变得不现实,但房价能不能跌,还有些悬念,那就是政策面会如何宽松。

8%与4.2%可能都不是答案,能涨多少其实也不重要,现实面前,我们可以明显感受到靖江楼市的变化,过热的行情已经终结,房价降温已经是很现实的事情。


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