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房价还会涨多少? 离珠穆朗玛顶还有一个蒙古包的距离

www.jjfang.cn 时间:2018-06-18 17:25 来源:靖江房产网 点击: | 

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楼市里仍充斥着疯狂的参与者,就算有一些理性的旁观者,发布一些善意的提示,也会被视若无睹、充耳不闻。在疯狂的参与者的积极炒作之下,我们的房价已经完全处于“非理性”之中。

炒房者们仍沉迷于“房荒”带来的抢房的浮华。之所以要抢,大家还存有房价上涨的预期。那么,房价现在被炒“高”到了什么样的水平,还有多少上涨的空间?一句话概括:离珠穆朗玛还有一个蒙古包的距离。

先知先觉者已经离开这个被过度投机的市场,楼市的环境将会越来越恶,只知道“跟风”的小散们还在疯狂接盘。还有多少能支撑其继续疯狂的力量?除了所谓的货币贬值之下,我们发现更多的是调控政策、加息、房地产税等都将成为全面打压的利器。

房价到顶了吗?离珠穆朗玛顶还有一个蒙古包的距离

不可否认,当前的房价仍有上升的空间,这个空间来源于经济面的依赖的“货币流通量的增加”。然而,你真的认为,我们的货币会一直无限度的贬值下去吗?就算货币还有贬值空间,但房价早就把这些预期给“溢价”了。

接近于珠穆朗玛顶的房价,还有多少炒作空间?大家该找个算盘,理性的算一下了。真要炒到珠穆朗玛顶迎接房价崩盘的时刻?

有些事情可以让我们发现点端倪:为什么有些城市要做什么“人才引进”?是因为缺少人口的流入,房地产行业岌岌可危。

“人才”进来了,有了新的购房需求,房地产行业又有机会了。我们想要明白的是:这种模式能持续多久?既然人才已经需要靠“引进”了,那么,未来必然越来越难“引进”到。一、二线城市还有机会,三、四、五线,人口流出问题就是房地产行业最大风险。

房子确实是“衣、食、住、行”中的重要的一个部分,但不能让它成为我们生活的全部。清醒吧,为了一套房子,我们付出了多少?父母一辈子的积蓄凑首付、还有未来二三十年还贷的生涯。值得吗?也许有些人认为值得。那么,住在这么大代价换来的钢筋水泥里,你的幸福感能持续多久?也许只能依赖于持续上涨的房价,让自己的心态舒坦一点。哪一天,房价不再涨了呢?幸福感将荡然无存。

永远没有单边的行情,房价不可能永远处于上涨之中。如同我们的人生,必然有起起落落。

被不断非理性抬起来的房价,带来的是风险的上升。未来,风险一定是需要被释放出来的,不然,先知先觉者不会那么早撤离这个市场。

当然,被套了“支柱产业”光环的房地产行业,肯定不允许其轻易崩盘的,这正是那些盲目看涨房价的人的说辞。一切都有意外,万一哪天托不住了呢?或者经济转型成功,房地产行业可以放任深度调整了呢?

这个时候,房价如果能理性下来,其实也是降低风险的一种表现。毕竟,楼市崩盘不符合各方面的利益。但是,房价回归理性需要一个前提,那就是我们这些楼市的参与者们先理性下来。

房价到顶了吗?离珠穆朗玛顶还有一个蒙古包的距离

记得刘德华有首歌:当舞台亮起谢幕的灯火,你我只是一朵浪花。哪一天,我们的楼市亮起谢幕的灯火的时候,一朵朵浪花都将被湮没。

  
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责任编辑:知了
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