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靖江万科有必要去炒吗?

发布时间:2017-10-31 09:14 来源:靖江房产网

  目前,靖江人最关注的楼盘项目就是万科了,不仅因为前期近15亿拿地,成为靖江新土王,同样这个楼盘还有几个特点:

  一、知名房企

  万科在房地产企业中也算是金字招牌了。当然了,金字招牌意味着要为“品牌溢价”买单,将来这里的楼盘价格肯定不菲。不菲的价格,将会提升靖江房价整体水平,带动周边楼盘的价格上升。

  二、地段

  滨江新城是靖江城市南移后重点发展的区域,万科拿的地正处于所谓的“核心区域”内。未来,这一片会打造滨江新城的中心区域。

靖江万科印象城
 

  三、打造商业综合体

  万科拿了两块地,将会打造出一个“靖江最顶级的商业综合体”。就这点而言,又给了很多购房者与炒房者想象空间。

  四、配套丰富

  滨江新城的配套已经较健全,也全是靖江最高配置的配套,这部分也是当前滨江新城区域房价最贵的原因。加上商业综合体及学校的概念,继续让这一片土地升温是大概率事件。

靖江万科

  预计2018年靖江万科启动,但此时炒作万科的声音已经响起。近日就有“万科备案价格14000元/平米”的声音!

  万科刚拿地,就这么迫不及待的去把价格备案好?还14000?扯淡。放出这样的风,只会对这片区域的楼盘有好处,增加人们赶紧在这片区域楼盘买房的恐慌心态。同时,也为万科造势,你好、我好、大家好,继续炒高滨江新城的房价,唯一不好的就是购房者了。

  房地产企业造谣在靖江并不少见,最早还造出靖江市府要搬到城北的遥言,前几年也有靖江南边要划到江阴去的谣言。最要命的是,不少人还当了真。

  就算未来的万科做出来了,别墅价格不是普通人能消费得起的。住宅也贵得离谱,有必要花那么大的代价买个套房吗?这是个值得思考的问题。靖江改善型购房需求正在上升,一步到位改善为别墅这是明智的。

  当然,对于刚走出校门的年轻人来说,买一个“核心区域”的高层套房,周边有丰富的配套,做一个“啃”二代,买万科,还是可以考虑的。

  借万科把靖江房价再炒上去,包括“开发商、营销公司、靖江中介、炒房者”联合起来的一帮炒家们会乐此不彼,购房者永远是弱势群体。

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