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楼市闲话:今年开盘的这些靖江楼盘

发布时间:2017-11-01 10:28 来源:靖江房产网
2017年,靖江楼市表现力很出众,预计全年的楼盘销售业绩有望创出新高。就各个楼盘的表现来看,今年开盘的楼盘主要包括这些:榕湖世家二期、中梁壹号院碧桂园二期碧桂园三期龙馨园锦绣花园等。就这几个楼盘,我们简单讨论一下:

榕湖世家


靖江榕湖世家


榕湖世家二期目前还有些尾房在售,低楼层为主,户型方面有一百三十多、一百五十多的户型,价格为1.1万/平米左右。榕湖世家二期的优势在于位置好、配套好、开发格调高。
伴随着靖江楼市的回暖,榕湖世家也从一期的惨败到二期的翻身,并且成交的将靖江房价水平推到了新高:一万三左右/平米!


中梁壹号院

中梁壹号院



中梁壹号院开盘也是热销,目前也仅有部分低楼层尾房在售,价格大致在9500元/平米左右。中梁壹号院别墅还有不少,4、5百万/套,面积在250平米上下。中梁壹号院推出的11层小高层“洋”房,居住密度比那些高层房会低一些,得房率也会高一点。加上户型设置方面,照顾到了刚需、改善型等多个群体,小、中、大面积都有得选,因此,热销是必然的。


碧桂园


靖江碧桂园

碧桂园二期及碧桂园三期以改善型住房为主,户型面积设置的比较大,成为靖江改善型购房者们的首选,销售成绩也很喜人。目前,碧桂园三期仍在售,户型面积为180平米、260平米两种类型,销售价格在万元/平米上下。碧桂园三期在“滨江新城核心区域”推出“改善型住房”也是有底气的,随着靖江购房销售能力的提升,抓住这部分客户群也是明智的。马科项目的确立到开盘的空白期内,最利好的楼盘自然就是碧桂园三期了。


龙馨园


靖江龙馨园

龙馨园这个楼盘位于人民南路,监近沿江公路。位置有点“偏”,但并不影响靖江人购买这个楼盘的热情。从今年开盘的情况来看,销售成绩也不错。目前在售的业态主要为:高层装修房、多层电梯装修洋房、别墅。价格也不“菲”:9千多的高层、1万2的洋房、最高一万8的别墅,能吸引到众多购房者,自然有其自身的“魅力”所在。近期,靖江龙馨园仍会再开盘。


锦绣花园


靖江锦绣花园

锦绣花园是靖江主城区为数不多的楼盘之一,今年的销售成绩非常好。虽然座落于东北环,也属于有点“偏”的范畴,但是6、7千/平米的销售价格成为低价购房群体的首选。锦绣花园的东区已经销售结束,西区正在认筹中。未来,主城区的楼盘仍会非常少,锦绣花园仍有潜力可挖。
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