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对于靖江万科项目 我们要的是平常心

发布时间:2018-01-24 12:02 来源:靖江房产网
万科项目从启动到即将开盘,已经成为靖江楼市的热点。不少购房者对此很关注,大家热衷于讨论靖江万科项目的进展以及未来靖江万科的房价,意愿成为未来靖江万科业主的购房者也已经是一个不小的群体。做为吃瓜群众,关注靖江楼市的小编,也讨论一下这个楼盘,以及发表一下我们对这个项目的观点。



一,靖江万科的房子值得买吗?

靖江人现在买房子,主要考虑的方面就是价格与配套。未来万科项目的价格不用怀疑,肯定是比较惊人的。目前流传出来的情况是,毛坯价格会在1.2上下。吃瓜的小编对此表现很淡定,因为,想买也买不起,只能做一个看客,当然,也没必要买,我的理想是未来在偏远点的区域买套便宜的小联排,对高层套房无爱了。

这么贵的房子,值得买吗?会有不同的看法。如果考虑到滨江新城“核心区域”,配套靖江最“高端”的商业综合体,以及附近的教育地块,大家最少还是人值得关注这个楼盘的。至于值不值得买,先问一下你的口袋再说。

二,靖江万科有投资价值吗?

首先,小编的看法是,靖江房产已经失去其投资价值,未来只能做抵御货币贬值之用,如果有更好的投资渠道,房产投资不做推荐。实在没有什么投资渠道,投资房产最少不会让你出现股市暴仓的情况。但是,投资房产已经不再是稳赚不赔的事情,还是先要有风险意识。

在靖江楼盘中,实在非要选一个还参算做适合投资的楼盘,也许万科可以入列。原因也很简单,配套,核心区域的优势以及滨江新城良好的发展愿景可以支撑。但是,风险是有的,投资回报率也是有限的。

三,该如何买万科的房子

对于刚需和投资客,万科的高层套房是选择方向。对于改善型购房,高层套房不值得推荐,未来万科也会推出针对改善型人群的品种,这是值得改善型购房人群关注的。

靖江人的住房观念已经发生变化,35岁以下群体还可以考虑一下高层住宅,过了这个年龄段的,购买改善型住房的时候,尽量不要再去考虑高层了。而在改善型购房方面,面对万科过高的价格,还是可以选择周边或者稍为偏远一点的项目的改善型房产,离“核心区域”5-10分钟,可以省下一两百万,这值得衡量一下的。

因此,靖江万科项目存在着不少拥趸,但吃瓜群众同样表示无爱,靖江房地产行业仍有发展空间,出现新的更高端项目的机会仍存在。至于万科最终会有什么样的销售成绩,再过三四个月就有答案了。
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