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靖江购房者该不该死磕滨江新城楼盘

www.jjfang.cn 时间:2018-03-14 13:05 来源:靖江房产网 点击: | 

    靖江房产网 滨江新城楼盘是最受靖江购房者关注的区域,也正是因为关注度高了,房价成了靖江房价的区域之最。对于靖江购房者来说,如果有意向选购滨江新城的房产,那就要有承受万元/平米的房价的心理准备和购房能力。考虑总价的话,放开二胎之后,大部分家庭会选择130平米以上的三房的户型,那么,一套房的总价也就130万+了,再加上装修,150万可能还打不住。

买房是人生大事,但为之承受过多,值不值得还真是一个问题。对于靖江购房者来说,买房的主要目的包括了:

一、拥有一个更好的居住环境的场所。大部分靖江人不会没房子住,可能会是在乡下,可能会是环境差一点小区或者交通不方便的位置。买一套房,换一个居住环境是不少人购房的出发点;

二、学区房。孩子的教育问题是靖江父母们最关心的问题,购买了好的学区房才能让孩子赢在起跑线上,这也很多家庭购房的重要原因,同样也成为了开发商们牟利的工具;

三、投资角度。这些年的房价一直不断的上涨,不少人已经买不起房子,却也有不少人因投资房产收获了丰富的投资回报。就当前的楼市形势以及未来的走势来判断,我们仍不能排除房价仍存在上涨的空间,这也决定了房产投资仍会有不少人追崇。

不管出于什么角度,购房是需要量力而行的。买套房子是为了拥有更好的生活,我们不能因为买房却背负了更沉重的还贷负担而影响了生活质量。

靖江购房者该不该死磕滨江新城楼盘

从区域房价的角度分析,热点区域的房价与非热点区域的房价差距较大。滨江新城的楼盘均价已经上万,部分二手房在非理性的炒房客的推动之下,正在向1.5万的水平冲击。主城区的北片以及北环附近的房价仍在6、7千的水平,到此区域购房的话,可以大幅降低压力。

当然,我们也不能否定滨江新城的楼盘价值,优质、丰富的配套是其价值最主要的体现。优质的学校、公园、医院,以及即将推出的商业中心、金融中心等配套都是不少人死磕滨江新城楼盘的主要原因。

但是,我们也要认识到,靖江人的购房方向正在逐步转变,别墅消费的比例已经逐步上升,大家仍在追求高总价的高层住宅还有多大意义?这是一个问题。

同时,对于地域面积并不能算大的靖江来说,大部分家庭都是有车家庭,开个车30分钟可以从靖江城区达到最边远的农村了,而这30分钟是大城市的上班族正常的上班途中需要花费的时间。所以,我们也没有必要过度吹捧所谓的“核心区域”。

我们并不反对有能力的家庭去核心的滨江新城区域安家置业,但对于承受偏低的购房者来说,不去死磕滨江新城楼盘也不失为一种理性选择。

  
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责任编辑:知了
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