房产首页 | 楼盘 | 新房 二手房 租房 | 购房流程 | 房产投资 | 商铺投资 | 靖江装修网 | 靖江家居建材网
发布二手房 发布租房 发布装修

投资房龄过大的二手房存在哪些问题

www.jjfang.cn 时间:2018-01-16 10:55 来源:靖江房产网 点击: | 

    靖江房产网 经过十多年的发展,靖江房地产行业已经趋于成熟,新楼盘是靖江房产供应量的主流,二手房交易量的占比也正在逐步上升。部分购房者出于一些需求方面的考虑,会购买二手房。我们在购买二手房的时候,需要将其房龄因素考虑进去。

投资房龄过大的二手房存在哪些问题

一、什么是二手房的房龄

房龄指是房屋竣工交付开始的年限。目前,靖江老一些的二手房房龄超过30年了,但主流的的二手房的房龄都集中在10年左右。

二、如何考量房龄的问题

我们购房二手房的时候,如果存在房龄过大的,会遇到贷款额度受影响的问题。同时,靖江二手房中,房龄过大的房子还存在小区绿化差,物业管理不到位,没有停车位,设施老化等问题。选择二手房的时候,也是避免这些房龄过大的房源。

三、房龄与二手房投资的问题

目前,靖江房龄超过20年的老房子价格相对便宜,主城区这类的房源价格集中在5,6千元/平米,不少人会认为这类的房子有投资价值。我们的观点是,投资房龄过大的二手房是需要慎重的,大部分这类的房子的投资价值并不大。年龄越大的房子,存在的问题往往会比较多,居住质量也不高。同时,靖江人当前的购房区域选择方向仍是新城区,提供了良好的配套和小区环境的新楼盘重心。而主城区的老二手房将来很难避免会遇到脱手难的问题。

因此,不管是购买二手房还是投资,都需要考虑到房龄的问题。

  
靖江房产网微信公众号
靖江房产网微信公众号
   
  
责任编辑:知了
免责声明:靖江房产网旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务;不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关,当政府司法机关依照法定程序要求本网站披露个人资料时,我们将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人资料。在此情况下之任何披露,本网站均得免责。 特别提醒:本站所有的二手房信息及租房信息均由房东或者靖江中介机构自行发布,我们不能保证信息的准确性和真实性,产生交易均需自行承担交易风险。

客服热线:0523-85155558  QQ:88385666  

COPYRIGHT 2012-2015 www.jjfang.cn 靖江房产网 百度新闻 泰州市房吉吉信息科技有限公司 苏ICP备17039612号-12 公安备案号 32128202000114