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如何以房养房

www.jjfang.cn 时间:2018-02-26 08:52 来源:靖江房产网 点击: | 

    靖江房产网 以房养房在靖江并不少见,不少靖江购房者选购第二套住房或者投资房产的时候,往往会考虑以房养房。

以房养房是指在购买二套房的时候,保留首套房,用另外的资金去购买新房,然后将首套房用作出租,利用部分租金来还新房的月供,称之为用旧房养新房。

以房养房的时候,我们要注意什么呢?以房养房的前提条件是手中有足够的资金支撑新房的首付款,如果首付款有压力,还硬撑着两套房同时在手的话,确实有点不值得。

前期可以用首套房的租金来养新房,后期随着工资的增高和还款压力变小等因素,用来出租的首套房也可以进行出售等处理。

不过,我们也要注意,当前靖江的房屋出租率越来越低,租金增加幅度较小,同时,未来的靖江房价上涨空间也是受限的,我们在规划以房养房时,都需要将这些因素考虑进去。

  
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责任编辑:知了
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