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投资靖江商铺你了解这些吗?

www.jjfang.cn 时间:2016-04-29 15:12 来源:靖江房产网 点击: | 

    靖江房产网   靖江商铺投资热潮虽然有所退却,但由于近期货币贬值得厉害,不少靖江人又有了投资商铺的想法,那么,这些知识你掌握了吗?

  投资商铺与住宅不同,地段是选择商铺的不二法宝,好的地段是保证商铺升值保值的要素。好的地段除了指的是城市核心区之外,还应重点考虑商业的聚集性效应,即在商业比较集中的地段各个商业体会互相借力,形成良性发展。单体商业可辐射范围较小,投资增值保值的可能性会相对小一些。靖江哪些地方的地段是可以考虑的呢?人民路与江平路交叉的那一段、骥江路与人民路交叉都是靖江最热门的区域。另外滨江新城也将越来越成为城市南移后的中心地段。

  选择商铺,要选择热点的项目。靖江商铺并不少,但也就几个做得比较好,比如骥江路、上海城民、泰和国际城。商铺开发商有丰厚的商业运作经验外,后期宣传效果也很重要,从长期发展前景来看,还是"傍着大牌好赚钱"。

  同时,投资商铺,必须了解当地商业规划。人有一个极限,只有走半小时的耐心。也就是说,以要投资的商铺为圆点,半径两公里的方圆内,应该出现商业地段,在这两公里范围内会在人流量集中的周边形成新的黄金地段,因此可以去发掘尚未热闹起来的地段投资商铺,等待日后升值。

  即使在同一小区的不同住宅、同一栋楼的不同商铺,租金都会有差异,因为每一间商铺的位置、周边环境、经营项目不同,租金、售价也会不同。因此,对于投资者来说,如何定位自己的投资对象、如何选择商铺、如何进行经营至关重要。

  
责任编辑:知了
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